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半包、全包、套餐、整装应该如何选择?

作者:盐城装修公司原墅国际发布时间:2020-07-21 10:53:18
装修公司的全包、半包、清包、套餐和整装,这些装修类型你知道多少?
对于首次装修房子的人来说,都需要弄懂装修全包和装修半包到底是怎么回事,又要弄懂如何进行选择。选择不同的装修方式也就直接影响到了装修价格,更影响到了装修质量。所以一定要在装修之前了解装修方式方面的专业知识。



目前市场上最常见的装修方式有半包、全包、套餐和整装四种,家装主要的是半包和全包,不在于哪种方式的好坏,而在于每种不同的装修方式适合不同的人群。

清包:【施工】

是指业主自行购买所有材料,找施工队来施工的一种工程承包方式。

优点:自由度和控制力大,自己选材料,通过逛市场,对装修材料的种类、价格和性能有个直观的了解。

缺点:清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解市场、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。清包需要对材料、装修工艺比较了解,需要花时间来监工。再加上搬运费,上楼费等,价格自然就上去了。

1、要是有时间盯着施工师傅干活的话,公司和游击施工队没有太大的区别。最简单的办法是去买材料的店里,买他们的材料,让他们介绍手艺好的工人给你干活,还是要盯着施工师傅干活,最省钱。

2、看别人家装修找干活好的师傅,就是自己累点,看哪干的不好提前给师傅说,要等活干完了再给师傅说,一定不愿意给你改。

注意事项:目前这种装修方式大部分由游击施工队在做。施工队一般是按天计算收费,如果中途停工,也是要收费的,看似便宜不少,问题却不少。首先没有质量保障,其次各个工种之间衔接比较麻烦,后期互相推卸,责任难追究。游击施工队外地人居多,避免以后出问题找不到人负责,对施工人员不熟悉、不了解的业主,不建议使用。
半包:【施工】+【辅材】推荐

1、半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

2、优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

3、缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则容易在后期被装饰公司钻空子,很疲惫也很被动。

4、由于主材是由业主购买,如有些产品厂家有免费安装服务时,应及时在预算清单中省去此项费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。

适合人群:半包装修方式适合不太繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材鉴别能力。
全包:【施工】+【辅材】+【主材】

业主指定品牌主材,或是装修公司提供品牌的主材包(价格和业主自行购买差不多,甚至更便宜,因为装修公司批量购买)。业主不再过问主材,我们称之为全包。这里的全包就是我们说的硬装。业主还需要购买软装,家电等产品才能入住。

1、全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。

2、优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为施工、工料都是他们负责的。选择这种方式最好是对装修建材有所了解,材料环保标准、价格、保修、种类等要弄清楚

3、缺点:费用相对较高。由于材料价格、种类繁杂,装修业主了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

适合人群:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。

套餐:

套餐是个很复杂,争议很大的模式。套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、 橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起的收费模式。

套餐计算:套餐装修的计算方式是用业主的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的数就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。

注意事项:多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜尺寸、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单。由此,诸多“不可控”因素,最终导致一些家装套餐“低开高走”。
拎包入住:

拎包入住有各种含义。这里的拎包入住主要针对精装修房子来说。前几年精装修主要是硬装+定制橱柜。业主购买精装房后,还需要购买:

⑤全屋定制(衣柜,书柜,电视柜,鞋柜,隔断柜等),

⑥全屋软装(沙发,床,窗帘等),

⑦全屋家电,

⑧智能家居(智能门锁等)。

全屋整装:【施工】+【辅材】+【主材】+【软装设计】+【软装】

整装定义就是从装修设计,装修施工,主材辅材,定制橱柜,全屋定制,全屋软装,全屋家电,智能家居所有装修相关的产品都由装修公司搞定,业主只需要给一个装修要求和装修预算。

目前整装即基装+主材+家具。整装是目前装修中比较流行的一种模式,很多时候都会与全包划上等号,但是整装比全包要包含更多内容,除了装修基础材料、主材、人工外,有的整装有包含家具家电、软装等多个项目。可以说是从基础装饰到软装、家电,是一种一站式的装修服务模式。

整装模式比起全包更加专业,可以分为三大项目内容:基础装修、主材和全屋宅配。其中全屋宅配就是指包含家具、家电、窗帘、生活用品等。这种模式按照装修风格为主线,落实到每一环节、每一个空间装修中。

优点:跟全包一样,能够省时省力,责权清晰,因为整装是统一规划,所以整体会比较协调。

不足:这种模式对装修公司的要求较高,在选择装修公司的时候最好是以口碑好的公司为主。

有很多装修公司的全包和整装的区别是不大的,也有装修公司在整装加入其他的项目,让其更加完整。选择哪一种模式,可以根据家庭情况来选择,也可以找专业的家装公司帮你分析。

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